La description
Andrea Bernard Immobilier vous propose, en exclusivité, cette charmante maison individuelle située à Issoire. Érigée sur un terrain total de 613 m2, vous trouverez à l’extérieur, une jolie terrasse sans vis-à-vis, une cour, ainsi que des dépendances permettant de ranger vos outils de jardinage.
Vous disposez en rez-de-chaussée d’un joli garage, et de deux grandes pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux,.. D’une surface habitable de 66 m2 au sol sur deux niveaux, cette maison saura vous ravir. A l’étage, vous bénéficierez d’un grand séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur le balcon. Coté nuit vous disposez de 3 chambres, une salle d’eau avec douche, et un WC séparé. Les combles sont isolés, la porte d’entrée est neuve. Le portail électrique motorisé ainsi que les clôtures grises anthracites sont neufs.
Chauffage fioul, menuiseries bois double vitrage. Bien rare sur le secteur, emplacement calme et privilégié.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1331 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2020 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Équipements et caractéristiques
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