La description
SOUS OFFRE EN 1 JOUR
Andrea Bernard Immobilier vous présente en exclusivité, idéalement située au cœur d’issoire et proches de toutes les commodités, cette charmante maison individuelle.
D’une surface habitable de 160 m2 et implantée sur une parcelle de 1548 m2, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : une cuisine d’été avec four à pizza, 3 garages, une maisonnette à rénover, ainsi qu’un atelier de plus de 80 m2 au sol.
Sur un terrain arboré de magnifique fruitiers, vous apprécierez l’emplacement privilégié ainsi que le calme de ce bien.
La maison est composée en rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une grande salle à manger, d’une buanderie, un WC, ainsi qu’une chambre ou bureau.
À l’étage, vous trouverez 3 grandes et lumineuses chambres, un WC séparé, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Les systèmes de chauffage de la maison sont le fioul et insert bois.
Bonne isolation thermique Assainissement conforme. Portail motorisé. Bien rare sur le secteur, emplacement privilégié! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3610 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Adresse de la propriété
Équipements et caractéristiques
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