Charmante maison bourgeoise 269 m2 sur une parcelle de 1073 m2 de terrain

La description

Andrea Bernard Immobilier vous propose en exclusivité, cette magnifique maison bourgeoise. D’une surface habitable de 259 m2, le bien est érigé sur une parcelle de 1073 m2.

Vous profiterez à l’extérieur d’une grande entrée, une grande et magnifique cave, et un immense double garage permettant de stocker vos véhicules ainsi que votre matériel de bricolage.

La maison est composée en rez-de-chaussée d’une entrée, donnant sur un grand salon, une cuisine, un WC séparé, et un deuxième très grand salon.

À l’étage, vous bénéficierez de 6 grandes chambres dont une avec accès direct sur un joli balcon, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec douche à l’italienne.

Au deuxième et dernier étage, vous trouverez 3 plateaux à aménager, lumineux et permettent de créer des surfaces supplémentaires.

Vous aurez accès à 3 systèmes de chauffage : électrique avec une pompe à chaleur, bois, et fioul. L’arrière de la maison est arboré, idéal pour profiter de bons moments en extérieur.

Bien rare sur le secteur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5590 € et 7630 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr