La description
Andrea Bernard Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette jolie maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur calme à 6 minutes d’Issoire.
La maison est implantée sur une parcelle de 1100 m2 de terrain plat et clôturé. L’arrière du terrain est équipé de deux abris de jardin, idéal pour le stockage de vos outils de jardinage. Vous trouverez également une extension de toit, d’une surface de 46 m2 permettant à deux véhicules de stationner. Commencez la visite par un grand hall d’entrée équipé de placards. Par la suite, entrez dans un grand et lumineux salon/séjour de 40 m2 ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Depuis la cuisine et le salon, accédez à une grande terrasse pavée sans vis-a-vis et équipée d’un store banne, idéal pour passer de bons moment lors des beaux jours. Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. L’atout de ce bien, un grand garage de 23 m2 qui offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire. La maison est principalement chauffée par un insert à bois mais également par un système de chauffage gaz.
Chaudière à condensation De Dietrich datant de 2019.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Taxe foncière : 553 €
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Adresse de la propriété
Équipements et caractéristiques
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